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防水補漏材料背后的潛規則有哪些?

據了解,防水產品齊全,覆蓋防水涂料、等適應中國多變氣候環境的防水系列產品。除防水防水產品以外,還有各種外墻涂料工程產品,豐富的產品足夠滿足一切市場需要。

??墻皮已經潮濕發霉,部分墻皮已經被水侵蝕,成塊地往下掉,被侵蝕的墻皮處直接可見水泥墻,多年前使用的防水材料早已失效,整個一面墻的瓷磚已經脫落。墻體上部甚至已經出現裂縫,中間塞著報紙。

??防水補漏材料背后的潛規則有哪些? 第1張

??防水行業存在材料市場魚龍混雜、工程施工不規范等多重質量問題,給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。

??一名商家向我們推薦了3種防水涂料:一種是聚氨酯防水涂料,20kg價格為300元;一種是丙烯酸防水涂料,20kg價格為230元;還有一種是JS防水涂料,20kg價格為180元。從三種涂料的樣本來看,它們的彈性及柔韌性摸上去感覺不同。其中一名商家告訴記者,防水涂料如果大規模使用,最好不要選擇大家耳熟能詳的某一品牌,因為這種涂料賣得好,市場上仿造的假貨也多,不小心就容易碰到。另外,市場上賣的“SBS”防水卷材也有很多假貨。

??防水補漏材料背后的潛規則有哪些? 第2張

??一位專業防水公司的市場總監表示,防水涂料目前沒有生產許可證的要求,雖然環保、標準規范等方面的要求比較嚴格,但是與防水卷材相比,防水涂料企業更小、更散、更不受控,市場狀況更混亂。

??建筑室內工程使用的防水材料應有產品合格證書和出廠檢驗報告,材料的品種、規格、性能應符合國家現行產品標準和設計要求;防水材料包裝應具有明顯的標志,標志內容應包括產品名稱、廠名地址、批號、保質期和執行標準。除了防水材料的質量好壞影響防水效果外,防水施工人員不專業、施工質量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。

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??防水施工人員是否需要具備相應資質?施工有何規范可依?專業人士表示,防水施工都有一系列的嚴格規范與標準。小編了解到,以大型建筑工程為例,衛生間防水施工前應由總包單位制訂《衛生間防水施工方案》,經監理審批并報項目公司工程部審核通過后方可進行衛生間防水施工。承擔防水施工的單位或分包應具有相應的防水專業施工資質,施工人員應經過專業技術培訓,持證上崗。并首先進行樣板間施工,經甲方、監理檢查驗收合格后,方可全面鋪開施工。


??建筑防水質量難以控制的一大原因是分包,分包容易產生建筑質量問題。另外,一些防水工程的競標,在招標企業中,很多采購方為了節省開支,不設準入門檻,傾向于采用“最低價中標”的標準。成功低價競標后,為了賺取更多利潤,材料以次充好,制售假冒偽劣產品,很容易給工程質量留下隱患。

??防水補漏材料背后的潛規則有哪些? 第3張

??防水工程是項系統工程,滲漏水的原因多種多樣,建筑設計、施工及后期的運營管理,任何一個環節出現問題,都可能造成滲漏水。所以做防水工程和進行防水維修時,要重視建筑全壽命、全過程的維護,注重工程的整體性、系統性。


??選購和使用防水材料時,首先一定要注意產品使用說明,了解其使用場合、適用范圍等,選擇正確的產品進行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、使用說明等文字印刷模糊的商品。并盡量到正規的建筑市場或超市選購。


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